東京都墨田区両国２丁目２番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,330,000円/㎡

坪単価:

4,396,700円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 墨田5-4

地価サマリー

地価公示価格

1330000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都墨田区両国２丁目２番２外

アクセス

両国駅から310m

前面道路

270m

面積

307㎡

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詳細情報

地価公示価格	1330000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	両国
駅からの距離	310m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　27.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都墨田区両国２丁目２番２外の地価動向

東京都墨田区両国２丁目２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,330,000円/㎡（坪単価4,396,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,290,000円/㎡（坪単価7,570,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の618,000円/㎡（坪単価2,043,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.57%となっています。

年別価格データ

2025年

11.8%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2024年

7.2%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2023年

4.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2022年

1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2021年

-1.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2020年

13.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2019年

12.1%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2018年

6.7%

¥832,000 /㎡

坪単価: 2,750,400円/坪

2017年

4.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2016年

6.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2013年

0.0%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2012年

-2.1%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2011年

-1.6%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2010年

-7.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2009年

-6.2%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2008年

19.0%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2007年

14.9%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2006年

0.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2005年

-1.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2004年

-2.2%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2003年

-5.2%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2002年

-10.3%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2001年

-10.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2000年

-10.2%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1999年

-11.0%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

1998年

-8.7%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1997年

-24.3%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1996年

-33.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1995年

¥2,290,000 /㎡

坪単価: 7,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	9.0%	押上駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.0%	錦糸町駅(800m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区千歳１丁目６番７	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	12.2%	森下駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区立川２丁目１番１３外	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	9.9%	森下駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区横川４丁目８番２７	661,000円/㎡	2,185,100円/坪	10.0%	押上駅(630m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅等	詳細