スマプロ不動産価格相場東京都墨田区両国２丁目７番１６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,110,000円/㎡
坪単価:
3,669,400円/坪
変動率:
+12.0%
標準地番号: 墨田5-2
地価サマリー
地価公示価格
1110000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都墨田区両国２丁目７番１６
アクセス
両国駅から130m
前面道路
90m
面積
155㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 墨田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 両国 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都墨田区両国２丁目７番１６の地価動向
東京都墨田区両国２丁目７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,110,000円/㎡（坪単価3,669,400円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,110,000円/㎡（坪単価3,669,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+6.28%となっています。
年別価格データ
2025年
12.0%
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2024年
7.5%
¥991,000 /㎡
坪単価: 3,276,000円/坪
2023年
4.2%
¥922,000 /㎡
坪単価: 3,047,900円/坪
2022年
1.7%
¥885,000 /㎡
坪単価: 2,925,600円/坪
2021年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都墨田区文花１丁目１番１３８ | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 9.0% | 押上駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０ | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 10.0% | 錦糸町駅(800m) | 住宅地 | 作業所、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区千歳１丁目６番７ | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 12.2% | 森下駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区立川２丁目１番１３外 | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 9.9% | 森下駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区横川４丁目８番２７ | 661,000円/㎡ | 2,185,100円/坪 | 10.0% | 押上駅(630m) | 住宅地 | 作業所、事務所兼住宅等 | 詳細 |