東京都墨田区緑２丁目１番４８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,070,000円/㎡

坪単価:

3,537,200円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 墨田5-3

地価サマリー

地価公示価格

1070000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都墨田区緑２丁目１番４８

アクセス

両国駅から400m

前面道路

270m

面積

126㎡

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詳細情報

地価公示価格	1070000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	両国
駅からの距離	400m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都墨田区緑２丁目１番４８の地価動向

東京都墨田区緑２丁目１番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の868,000円/㎡（坪単価2,869,400円）でした。直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.01%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2024年

6.6%

¥968,000 /㎡

坪単価: 3,200,000円/坪

2023年

3.3%

¥908,000 /㎡

坪単価: 3,001,700円/坪

2022年

1.3%

¥879,000 /㎡

坪単価: 2,905,800円/坪

2021年

-1.3%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2020年

¥879,000 /㎡

坪単価: 2,905,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

緑二丁目

バス停 • 44m

緑二丁目

バス停 • 63m

すみだ北斎美術館前（津軽家上屋敷跡）

バス停 • 243m

野見宿禰神社入口

バス停 • 245m

緑一丁目

バス停 • 258m

教育施設

緑幼稚園

幼稚園 • 98m

保育園

保育園 • 207m

墨田みどり保育園

幼稚園 • 242m

亀沢保育園

幼稚園 • 430m

タムスわんぱく保育園墨田

幼稚園 • 460m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 158m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 261m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 295m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 327m

公共施設

墨田緑町郵便局

郵便局 • 125m

みどりコミュニティセンター

市役所・区役所 • 225m

両国交番

警察署・交番 • 494m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	9.0%	押上駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.0%	錦糸町駅(800m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区千歳１丁目６番７	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	12.2%	森下駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区立川２丁目１番１３外	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	9.9%	森下駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区横川４丁目８番２７	661,000円/㎡	2,185,100円/坪	10.0%	押上駅(630m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅等	詳細