東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０の公示地価
東京都墨田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
746,000円/㎡
坪単価:
2,466,100円/坪
変動率:
+14.8%
亀沢の地価はsumidaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価746,000円/㎡は、sumidaの平均（約933,208円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。sumida内24地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
746000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
作業所、事務所兼住宅
所在地
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０
アクセス
錦糸町駅から800m
前面道路
11.0m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 746000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 墨田-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 作業所、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | -300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 錦糸町 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０の地価動向
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は746,000円/㎡（坪単価2,466,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の746,000円/㎡（坪単価2,466,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
2025年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2024年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2023年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2022年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
2021年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2020年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2019年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2018年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2017年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2016年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2013年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は錦糸町駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りはマーラータン（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マーラータン
スーパーマーケット • 291m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 305m
三徳
スーパーマーケット • 341m
マルエツ
スーパーマーケット • 346m
タムスわんぱく保育園墨田
幼稚園 • 220m
江東橋保育園
幼稚園 • 320m
墨田みどり保育園
幼稚園 • 380m
本所白百合幼稚園
幼稚園 • 388m
郵便局
郵便局 • 315m
本所警察署石原三丁目交番
警察署・交番 • 319m
墨田石原郵便局
郵便局 • 399m
墨田太平町郵便局
郵便局 • 428m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都墨田区錦糸３丁目２１番３ | 620m | 1,410,000円/㎡ | 4,661,200円/坪 | 16.5% | 錦糸町駅(260m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区緑２丁目１番４８ | 622m | 1,230,000円/㎡ | 4,066,100円/坪 | 15.0% | 両国駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区本所２丁目１４番４ | 719m | 697,000円/㎡ | 2,304,100円/坪 | 13.5% | 本所吾妻橋駅(930m) | 住宅地 | 住宅兼工場 | 詳細 |
| 東京都墨田区立川３丁目１０番１１ | 799m | 873,000円/㎡ | 2,886,000円/坪 | 14.0% | 菊川駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都墨田区江東橋３丁目７番７外 | 824m | 3,230,000円/㎡ | 10,677,700円/坪 | 19.6% | 錦糸町駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。