東京都立川市幸町三丁目９番２４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都立川市幸町三丁目９番２４の基準地価は264,000円/㎡（坪単価約872,700円/坪）です。前年比は+6.9%です。

東京都立川市幸町三丁目９番２４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は泉体育館駅で、1,200mです。

東京都立川市幸町三丁目９番２４の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

264,000円/㎡

坪単価:

872,700円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 立川-5

幸町三丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価264,000円/㎡は、立川市の平均（約452,412円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。立川市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

264000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都立川市幸町三丁目９番２４

アクセス

泉体育館駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	264000円/㎡
標準地・基準地コード	立川-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	泉体育館
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都立川市幸町三丁目９番２４の地価動向

東京都立川市幸町三丁目９番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は264,000円/㎡（坪単価872,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2024年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2023年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2022年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2020年

-0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

1.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2018年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2016年

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2013年

2.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2011年

-1.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-4.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2009年

-8.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2008年

4.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

13.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2006年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2004年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-6.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-5.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2001年

-4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-4.5%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-0.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1997年

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

東京都立川市幸町三丁目９番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は泉体育館駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市幸町五丁目６７番２６	1.1km	268,000円/㎡	886,000円/坪	4.7%	砂川七番駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市柏町一丁目１５番１２	1.4km	280,000円/㎡	925,600円/坪	6.5%	泉体育館駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市高松町二丁目１２０番１０	1.8km	713,000円/㎡	2,357,000円/坪	13.2%	立川駅(1,100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都立川市高松町一丁目１４５番１１	2.1km	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	7.6%	立川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市曙町二丁目２２１番７	2.4km	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	11.9%	立川駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細