東京都立川市砂川町六丁目３１番９の基準地価

東京都立川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 立川-10

砂川町六丁目の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価210,000円/㎡は、立川市の平均（約845,524円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。立川市内21地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

210000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都立川市砂川町六丁目３１番９

アクセス

玉川上水駅から1,300m

前面道路

4.5m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価	210000円/㎡
標準地・基準地コード	立川-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	玉川上水
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都立川市砂川町六丁目３１番９の地価動向

東京都立川市砂川町六丁目３１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2025年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2023年

2.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2019年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2016年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-8.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

12.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-6.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-6.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2002年

-7.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-5.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

-6.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

-1.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

東京都立川市砂川町六丁目３１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は玉川上水駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市柏町一丁目１５番１２	1.3km	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.6%	泉体育館駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市幸町五丁目６７番２６	1.4km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.5%	砂川七番駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市上砂町三丁目４５番１４	1.7km	200,000円/㎡	661,200円/坪	8.1%	武蔵砂川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市栄町五丁目４７番５	2.3km	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.6%	泉体育館駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市幸町三丁目９番２４	2.5km	270,000円/㎡	892,600円/坪	2.3%	泉体育館駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細