大野（高岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県高岡市大野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
38,500円/㎡
坪単価 約127,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
実勢 土地 坪単価（2016年）
約135,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大野の地価は高岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
高岡市内の町名別順位
11位/ 35町
大野の平均
38,500円/㎡
坪単価 約127,300円/坪
高岡市の調査地点平均
366,366円/㎡
大野はその約0.1倍
大野の地価は、高岡市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では高岡市内35町中11位です。高岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2016年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | — | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 980万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 285㎡ | 1,100万円 | 38,596円/㎡ | 127,600円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,700万円 | 168,750円/㎡ | 557,900円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,700万円 | 158,824円/㎡ | 525,000円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 160㎡ | 330万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 330万円 | 25,385円/㎡ | 83,900円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 250万円 | 17,241円/㎡ | 57,000円/坪 | 1966年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 290万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 730万円 | 50,345円/㎡ | 166,400円/坪 | 1987年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 400万円 | 21,053円/㎡ | 69,600円/坪 | 1962年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大野の調査地点マップ
大野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県高岡市大野２７７番６基準地 | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 高岡（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。