戸出町（高岡市）の公示地価・実勢価格

戸出町の地価は高岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

戸出町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

戸出町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

戸出町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

富山県高岡市戸出町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,250円/㎡（坪単価90,100円）で、 前年比-1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,250円/㎡（坪単価90,100円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.56%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.56%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

戸出町の調査地点マップ

戸出町の周辺環境・生活施設

戸出町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は戸出駅（1,100m）です。

• 戸出四丁目バス停・約132m
• 戸出北部保育園幼稚園・約140m
• 戸出団地バス停・約145m
• 高岡市立戸出図書館図書館・約151m
• 戸出五簡易郵便局郵便局・約279m
• 高岡みなみハートセンター前バス停・約293m
• 戸出西部小学校前バス停・約339m
• 光明寺バス停・約402m
• 戸出コミュニティセンター前バス停・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

戸出町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。