宮田町（高岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の富山県高岡市宮田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
28,500円/㎡
坪単価 約94,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮田町の地価は高岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
高岡市内の町名別順位
22位/ 35町
宮田町の平均
28,500円/㎡
坪単価 約94,200円/坪
高岡市の調査地点平均
366,366円/㎡
宮田町はその約0.1倍
宮田町の地価は、高岡市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では高岡市内35町中22位です。高岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 700万円 | 26,923円/㎡ | 89,000円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 170万円 | 22,667円/㎡ | 74,900円/坪 | 1963年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 380万円 | 13,571円/㎡ | 44,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 920万円 | 43,810円/㎡ | 144,800円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 950万円 | 44,186円/㎡ | 146,100円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 10,000万円 | 10,001円/㎡ | 33,100円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,300万円 | 76,471円/㎡ | 252,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,300万円 | 44,828円/㎡ | 148,200円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 350万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 40万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮田町の調査地点マップ
宮田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県高岡市宮田町８５番７外基準地 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 高岡（2,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。