和歌山県新宮市池田２丁目１番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県新宮市池田２丁目１番１１の基準地価は46,900円/㎡（坪単価約155,000円/坪）です。前年比は-0.6%です。

和歌山県新宮市池田２丁目１番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新宮駅で、450mです。

和歌山県新宮市池田２丁目１番１１の基準地価

和歌山県新宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,900円/㎡

坪単価:

155,000円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 新宮-1

池田の地価は新宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,900円/㎡は、新宮市の平均（約39,878円/㎡）の約1.2倍です。新宮市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46900円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県新宮市池田２丁目１番１１

アクセス

新宮駅から450m

前面道路

60m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	46900円/㎡
標準地・基準地コード	新宮-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宮
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県新宮市池田２丁目１番１１の地価動向

和歌山県新宮市池田２丁目１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2024年

-0.4%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2023年

-0.8%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2022年

-1.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2021年

-1.2%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2020年

-1.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2019年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2018年

-2.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

-2.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2016年

-2.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2015年

-2.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-3.8%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2013年

-4.9%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2012年

-7.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2011年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-3.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-3.4%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2008年

-3.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2007年

-3.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2006年

-3.9%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2005年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-3.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-4.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2002年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

和歌山県新宮市池田２丁目１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は新宮駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内	268m	55,700円/㎡	184,100円/坪	-0.9%	新宮駅(260m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外	874m	63,500円/㎡	209,900円/坪	-1.4%	新宮駅(780m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外	1.1km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	新宮駅(1,300m)	工業地	倉庫	詳細
和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０	1.5km	40,900円/㎡	135,200円/坪	-0.5%	新宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４	1.7km	44,700円/㎡	147,800円/坪	-0.7%	新宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細