和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外の基準地価
和歌山県新宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,800円/㎡
坪単価:
55,500円/坪
変動率:
0.3%
あけぼのの地価は新宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,800円/㎡は、新宮市の平均（約39,878円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。新宮市内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外
アクセス
新宮駅から1,300m
前面道路
80m
面積
1659㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宮9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宮 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外の地価動向
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2022年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2021年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2020年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2019年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2016年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2015年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2014年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2013年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外周辺のエリア概要
最寄り駅は新宮駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県新宮市池田２丁目１番１１ | 1.1km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | -0.6% | 新宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内 | 1.3km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | -0.9% | 新宮駅(260m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４ | 1.6km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | -0.7% | 新宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０ | 1.8km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | -0.5% | 新宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外 | 1.9km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | -1.4% | 新宮駅(780m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外の基準地価 よくある質問
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。