和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０の基準地価

和歌山県新宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 新宮-2

橋本の地価は新宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、新宮市の平均（約39,610円/㎡）とほぼ同水準です。新宮市内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０

アクセス

新宮駅から1,700m

前面道路

5.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	新宮-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宮
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０の地価動向

和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2025年

-0.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2023年

-0.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2022年

-1.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2021年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

-0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018年

-1.6%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2017年

-1.8%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2016年

-2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2015年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2014年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2013年

-5.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-7.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2011年

-7.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-3.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2009年

-3.8%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2008年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-3.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-3.6%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2005年

-1.8%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2004年

-2.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2003年

-1.5%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2002年

-1.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2001年

-1.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

-2.9%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

1999年

-1.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

和歌山県新宮市橋本２丁目３９３９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は新宮駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県新宮市新宮字松山４６４３番７４	644m	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.0%	新宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県新宮市千穂１丁目８３３番３外	1.1km	62,600円/㎡	206,900円/坪	-1.4%	新宮駅(780m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内	1.3km	55,200円/㎡	182,500円/坪	-0.9%	新宮駅(260m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県新宮市池田２丁目１番１１	1.5km	46,700円/㎡	154,400円/坪	-0.4%	新宮駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県新宮市あけぼの５５３２番１３８外	1.8km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	新宮駅(1,300m)	工業地	倉庫	詳細