和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８の基準地価
和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
48,600円/㎡
坪単価:
160,700円/坪
変動率:
0.3%
上秋津字中代の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,600円/㎡は、田辺市の平均（約102,055円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
48600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８
アクセス
紀伊田辺駅から4,400m
前面道路
60m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 48600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田辺-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊田辺 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８の地価動向
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,600円/㎡（坪単価160,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の48,600円/㎡（坪単価160,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2024年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2023年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2022年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2019年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2018年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2017年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2016年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2015年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2014年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2013年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊田辺駅（4,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外 | 2.3km | 84,300円/㎡ | 278,700円/坪 | 0.4% | 紀伊田辺駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市宝来町８１４番２ | 3.1km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.0% | 紀伊田辺駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８ | 3.8km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.3% | 紀伊新庄駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６ | 3.8km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 0.8% | 紀伊新庄駅(3,800m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市上屋敷２丁目１１６番３２ | 4.1km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -1.8% | 紀伊田辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８の基準地価 よくある質問
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。