和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１の基準地価
和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,040,010円/㎡
坪単価:
3,438,000円/坪
変動率:
0.3%
龍神村甲斐ノ川字玉谷の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,040,010円/㎡は、田辺市の平均（約102,055円/㎡）の約10.2倍です。田辺市内15地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
1040010円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１
アクセス
南部駅から27,000m
前面道路
不明
面積
38505㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1040010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和歌山（林）20-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 林業本場林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南部 |
| 駅からの距離 | 27,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高３５０ｍ、約３５度の西向傾斜の杉の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１の地価動向
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,040,010円/㎡（坪単価3,438,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,040,010円/㎡（坪単価3,438,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の1,030,010円/㎡（坪単価3,405,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,040,010 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2024年
¥1,040,010 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2023年
¥1,040,010 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2022年
¥1,030,010 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2021年
¥1,030,010 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2020年
¥1,030,010 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2019年
¥1,030,010 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2018年
¥1,030,010 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2017年
¥1,030,010 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南部駅（27,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市西庄字駒井谷１１６３番 | 50.4km | 70,100,010円/㎡ | 231,735,600円/坪 | -2.1% | 西ノ庄駅(2,100m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１の基準地価 よくある質問
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。