和歌山県田辺市龍神村西字林６５番の基準地価
和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,520円/㎡
坪単価:
24,900円/坪
変動率:
1.1%
龍神村西字林の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,520円/㎡は、田辺市の平均（約102,055円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7520円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番
アクセス
紀伊田辺駅から32,000m
前面道路
35m
面積
599㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7520円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田辺-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊田辺 |
| 駅からの距離 | 32,000m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地上の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番の地価動向
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,520円/㎡（坪単価24,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の7,840円/㎡（坪単価25,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,520円/㎡（坪単価24,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,520 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2024年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2023年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2022年
¥7,730 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2021年
¥7,760 /㎡
坪単価: 25,700円/坪
2020年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2019年
¥7,840 /㎡
坪単価: 25,900円/坪
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊田辺駅（32,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３ | 11.8km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 朝来駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番 | 14.1km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 0.0% | 朝来駅(30,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８ | 17.0km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 紀伊田辺駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番 | 17.8km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 芳養駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３ | 18.4km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 朝来駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番の基準地価 よくある質問
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。