和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番の基準地価

和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,100円/㎡

坪単価:

26,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 田辺-6

中辺路町近露字北野の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,100円/㎡は、田辺市の平均（約40,207円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番

アクセス

朝来駅から30,000m

前面道路

4.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	8100円/㎡
標準地・基準地コード	田辺-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝来
駅からの距離	30,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番の地価動向

和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の8,010円/㎡（坪単価26,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2025年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2024年

0.9%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2023年

0.2%

¥8,030 /㎡

坪単価: 26,500円/坪

2022年

-0.5%

¥8,010 /㎡

坪単価: 26,500円/坪

2021年

-0.6%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2020年

-0.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2019年

-0.5%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2018年

0.0%

¥8,190 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2017年

-0.4%

¥8,190 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2016年

-0.4%

¥8,220 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2015年

0.0%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2014年

-1.8%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2013年

-3.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2012年

-3.4%

¥8,690 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2011年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2010年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2009年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2007年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2006年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2005年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2004年

-4.2%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2003年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2002年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2001年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2000年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1999年

-5.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

1997年

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は朝来駅（30,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３	8.8km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	朝来駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市龍神村西字林６５番	14.1km	7,500円/㎡	24,800円/坪	-0.3%	紀伊田辺駅(32,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３	15.2km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	朝来駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３	15.4km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	新宮駅(34,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷１２９１番１	18.7km	10円/㎡	0円/坪	0.0%	南部駅(27,000m)	林地	不明	詳細