和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３の基準地価

和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,700円/㎡

坪単価:

55,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 田辺-8

鮎川字下附の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,700円/㎡は、田辺市の平均（約40,207円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３

アクセス

朝来駅から8,000m

前面道路

5.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	16700円/㎡
標準地・基準地コード	田辺-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝来
駅からの距離	8,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３の地価動向

和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2025年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2023年

-0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2022年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2019年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2018年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2017年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2016年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2015年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-2.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2013年

-4.2%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2012年

-4.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2011年

-4.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2010年

-3.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2009年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2008年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2006年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2005年

-1.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2004年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2003年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2002年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は朝来駅（8,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６	5.3km	13,600円/㎡	45,000円/坪	1.5%	紀伊新庄駅(3,800m)	工業地	作業場	詳細
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８	7.6km	48,700円/㎡	161,000円/坪	0.2%	紀伊田辺駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３	7.7km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	朝来駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外	8.0km	84,500円/㎡	279,300円/坪	0.2%	紀伊田辺駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県田辺市東山２丁目８２６番８８	8.1km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.2%	紀伊新庄駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細