和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３の基準地価
和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
0.3%
本宮町本宮字瀧本の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、田辺市の平均（約102,055円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３
アクセス
新宮駅から34,000m
前面道路
45m
面積
378㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田辺-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新宮 |
| 駅からの距離 | 34,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅、一般住宅等が点在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３の地価動向
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2023年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2022年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新宮駅（34,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県田辺市中辺路町近露字北野９４７番 | 15.4km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | 0.0% | 朝来駅(30,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市中辺路町栗栖川字神田３３８番３ | 24.2km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 朝来駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市龍神村西字林６５番 | 26.9km | 7,520円/㎡ | 24,900円/坪 | -1.1% | 紀伊田辺駅(32,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市鮎川字下附５１９番１３ | 29.6km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 朝来駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６ | 34.6km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 0.8% | 紀伊新庄駅(3,800m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３の基準地価 よくある質問
和歌山県田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。