和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番の基準地価は16,200円/㎡（坪単価約53,600円/坪）です。前年比は-1.2%です。

和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は芳養駅で、4,200mです。

和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番の基準地価

和歌山県田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,200円/㎡

坪単価:

53,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 田辺-9

中芳養字嶋之谷の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,200円/㎡は、田辺市の平均（約102,055円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16200円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番

アクセス

芳養駅から4,200m

前面道路

30m

面積

443㎡

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詳細情報

基準地価	16200円/㎡
標準地・基準地コード	田辺-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芳養
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模農家住宅が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番の地価動向

和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2024年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2022年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2021年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2020年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2019年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2014年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2013年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2012年

-5.1%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2011年

-4.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2010年

-4.2%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2009年

-2.9%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2008年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-1.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2006年

-2.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2005年

-2.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2004年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2003年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2002年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2000年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1999年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

1998年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1997年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

和歌山県田辺市中芳養字嶋之谷１７５７番周辺のエリア概要

最寄り駅は芳養駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県田辺市明洋２丁目３９８１番５４	4.1km	49,500円/㎡	163,600円/坪	-0.4%	芳養駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市上の山２丁目１１４９番１１	4.9km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.2%	芳養駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県田辺市上秋津字中代１９８９番１８	5.5km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	紀伊田辺駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市上屋敷２丁目１１６番３２	5.8km	43,300円/㎡	143,100円/坪	-1.8%	紀伊田辺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市下万呂字裏代３６３番１外	6.0km	84,300円/㎡	278,700円/坪	0.4%	紀伊田辺駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細