和歌山県田辺市古尾２４番１０の公示地価
和歌山県田辺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,100円/㎡
坪単価:
89,600円/坪
変動率:
1.1%
古尾の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,100円/㎡は、田辺市の平均（約66,567円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県田辺市古尾２４番１０
アクセス
紀伊田辺駅から1,400m
前面道路
4.5m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田辺-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊田辺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模低層一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県田辺市古尾２４番１０の地価動向
和歌山県田辺市古尾２４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の64,200円/㎡（坪単価212,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2025年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2024年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2023年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2022年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2021年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2020年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2019年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2018年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2017年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2016年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2015年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2014年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2013年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2012年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2011年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2010年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2009年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2008年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2007年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2006年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2005年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2004年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2003年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
和歌山県田辺市古尾２４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊田辺駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはVショップ 紺屋町店（スーパーマーケット・約328m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Vショップ 紺屋町店
スーパーマーケット • 328m
あしべ 本店
スーパーマーケット • 478m
上野山幼稚園
幼稚園 • 114m
市立田辺第三小学校
小学校 • 365m
田辺江川郵便局
郵便局 • 359m
田辺警察署
警察署・交番 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県田辺市湊１０２１番４ | 1.0km | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | -0.5% | 紀伊田辺駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市下屋敷町２１番６ | 1.1km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -0.3% | 紀伊田辺駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市南新万１１２５番６４ | 2.0km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 紀伊田辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市磯間１８３番２３ | 2.0km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -1.0% | 紀伊田辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３ | 4.3km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.9% | 紀伊新庄駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県田辺市古尾２４番１０の地価公示価格 よくある質問
和歌山県田辺市古尾２４番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。