和歌山県田辺市磯間１８３番２３の公示地価
和歌山県田辺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,600円/㎡
坪単価:
127,600円/坪
変動率:
1.0%
磯間の地価は田辺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,600円/㎡は、田辺市の平均（約66,567円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。田辺市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38600円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県田辺市磯間１８３番２３
アクセス
紀伊田辺駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田辺-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊田辺 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県田辺市磯間１８３番２３の地価動向
和歌山県田辺市磯間１８３番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2024年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2023年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2022年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2020年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2019年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2018年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2017年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2016年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2015年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2014年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2013年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2012年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2011年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2010年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2009年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2008年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2007年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2006年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2005年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2004年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2001年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2000年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
和歌山県田辺市磯間１８３番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は紀伊田辺駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは北本商店（スーパーマーケット・約215m）です。
周辺施設情報（半径500m）
北本商店
スーパーマーケット • 215m
稲垣食料品店
スーパーマーケット • 294m
あゆみ保育所
幼稚園 • 381m
田辺神子浜郵便局
郵便局 • 339m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県田辺市下屋敷町２１番６ | 1.0km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -0.3% | 紀伊田辺駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市湊１０２１番４ | 1.2km | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | -0.5% | 紀伊田辺駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市南新万１１２５番６４ | 1.4km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 紀伊田辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市古尾２４番１０ | 2.0km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -1.1% | 紀伊田辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３ | 2.3km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.9% | 紀伊新庄駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県田辺市磯間１８３番２３の地価公示価格 よくある質問
和歌山県田辺市磯間１８３番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。