和歌山県田辺市磯間１８３番２３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

38,600円/㎡

坪単価:

127,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 田辺-4

地価サマリー

地価公示価格

38600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県田辺市磯間１８３番２３

アクセス

紀伊田辺駅から1,700m

前面道路

60m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	38600円/㎡
標準地・基準地コード	田辺-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊田辺
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県田辺市磯間１８３番２３の地価動向

和歌山県田辺市磯間１８３番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2024年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

-2.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2022年

-2.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2021年

-2.1%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2020年

-1.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019年

-1.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

-1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2017年

-2.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2016年

-2.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-4.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2014年

-4.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-5.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2012年

-9.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2011年

-4.8%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2010年

-4.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009年

-3.7%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2008年

-3.6%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2007年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2006年

-4.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-4.2%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2004年

-4.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2003年

-4.5%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2002年

-4.0%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2001年

-4.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2000年

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県田辺市南新万１１２５番６４	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	紀伊田辺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
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和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３	75,800円/㎡	250,600円/坪	0.9%	紀伊新庄駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細