スマプロ不動産価格相場和歌山県田辺市湊１０２１番４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,900円/㎡
坪単価:
270,700円/坪
変動率:
0.5%
標準地番号: 田辺5-2
地価サマリー
地価公示価格
81900円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
和歌山県田辺市湊１０２１番４
アクセス
紀伊田辺駅から140m
前面道路
150m
面積
68㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田辺5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紀伊田辺 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県田辺市湊１０２１番４の地価動向
和歌山県田辺市湊１０２１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,900円/㎡（坪単価270,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.5%
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2025年
-0.8%
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2024年
-1.0%
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2023年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県田辺市磯間１８３番２３ | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -1.0% | 紀伊田辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市南新万１１２５番６４ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 紀伊田辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市古尾２４番１０ | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -1.1% | 紀伊田辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市下屋敷町２１番６ | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -0.3% | 紀伊田辺駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３ | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.9% | 紀伊新庄駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |