和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,100円/㎡

坪単価:

248,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 田辺-3

地価サマリー

地価公示価格

75100円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３

アクセス

紀伊新庄駅から2,100m

前面道路

60m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	75100円/㎡
標準地・基準地コード	田辺-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀伊新庄
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３の地価動向

和歌山県田辺市神島台２９１５番２０３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,100円/㎡（坪単価248,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の57,400円/㎡（坪単価189,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2024年

1.5%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2023年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

1.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

1.6%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2020年

1.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2019年

2.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

2.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

3.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

3.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2015年

6.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2013年

-2.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2012年

-3.1%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2011年

-4.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

-3.9%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2009年

-3.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

-3.4%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2007年

-4.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2006年

-3.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2005年

-4.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2004年

-3.7%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2003年

-3.9%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2002年

-3.9%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2001年

-3.5%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2000年

-3.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-0.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

1998年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1997年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1995年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県田辺市南新万１１２５番６４	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	紀伊田辺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市古尾２４番１０	27,400円/㎡	90,600円/坪	-1.1%	紀伊田辺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県田辺市下屋敷町２１番６	65,200円/㎡	215,500円/坪	-0.5%	紀伊田辺駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県田辺市湊１０２１番４	82,300円/㎡	272,100円/坪	-0.8%	紀伊田辺駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細