和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,700円/㎡

坪単価:

263,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 和歌山5-13

島橋東ノ丁の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,700円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内52地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79700円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外

アクセス

東松江駅から1,400m

前面道路

21.0m

面積

232㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	79700円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東松江
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	21.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　21.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外の地価動向

和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,700円/㎡（坪単価263,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2025年

0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2024年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

-0.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

-1.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2021年

-1.2%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

-1.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2019年

-0.7%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2018年

-1.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2017年

-1.1%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2016年

-1.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2015年

-1.3%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2014年

-2.0%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2013年

-2.7%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2012年

-2.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2011年

-4.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2010年

-5.0%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2009年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-7.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は東松江駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００	758m	37,600円/㎡	124,300円/坪	-1.3%	東松江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９	1.0km	48,200円/㎡	159,300円/坪	-0.2%	東松江駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４	1.2km	72,100円/㎡	238,300円/坪	0.1%	東松江駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	1.5km	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.0%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７	1.8km	45,300円/㎡	149,800円/坪	-0.4%	紀ノ川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細