和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,600円/㎡

坪単価:

124,300円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 和歌山-4

狐島字西淀屋の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,600円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内52地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37600円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００

アクセス

東松江駅から800m

前面道路

3.5m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	37600円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東松江
駅からの距離	800m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　3.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	低層一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００の地価動向

和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2025年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2024年

-0.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2023年

-1.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2022年

-2.7%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2020年

-1.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

-1.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2018年

-1.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2017年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

-2.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2015年

-3.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2014年

-4.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2013年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2010年

-5.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2009年

-2.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2008年

-1.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2007年

-2.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2006年

-5.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2005年

-9.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-5.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-5.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-6.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2001年

-6.9%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2000年

-7.4%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

1999年

-9.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1998年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００周辺のエリア概要

最寄り駅は東松江駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４	493m	72,100円/㎡	238,300円/坪	0.1%	東松江駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９	712m	48,200円/㎡	159,300円/坪	-0.2%	東松江駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外	758m	79,700円/㎡	263,500円/坪	0.5%	東松江駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	802m	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.0%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７	1.8km	45,300円/㎡	149,800円/坪	-0.4%	紀ノ川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細