和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,300円/㎡

坪単価:

149,800円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 和歌山-8

粟字重道ノ坪の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,300円/㎡は、和歌山市の平均（約92,458円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内52地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７

アクセス

紀ノ川駅から450m

前面道路

4.0m

面積

88㎡

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詳細情報

基準地価	45300円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	紀ノ川
駅からの距離	450m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７の地価動向

和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2025年

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2024年

-0.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2023年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2022年

-1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2021年

-1.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2020年

-1.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2019年

-1.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

-1.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2017年

-1.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

-2.1%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2015年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2014年

-2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-2.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2012年

-3.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2011年

-6.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2010年

-4.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2009年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2005年

-4.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2004年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-5.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-10.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2000年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は紀ノ川駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市大谷字雨谷８３１番７７	1.4km	44,400円/㎡	146,800円/坪	-0.2%	紀ノ川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４	1.8km	72,100円/㎡	238,300円/坪	0.1%	東松江駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市向字高屋敷４５番１２	1.8km	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.0%	東松江駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外	1.8km	79,700円/㎡	263,500円/坪	0.5%	東松江駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００	1.8km	37,600円/㎡	124,300円/坪	-1.3%	東松江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細