和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の基準地価は48,300円/㎡（坪単価約159,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東松江駅で、110mです。

和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,300円/㎡

坪単価:

159,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 和歌山-16

松江東の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,300円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９

アクセス

東松江駅から110m

前面道路

70m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	48300円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東松江
駅からの距離	110m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の地価動向

和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,300円/㎡（坪単価159,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2024年

-0.2%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2023年

-0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2022年

-0.6%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2021年

-0.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

-0.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2019年

-0.8%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2018年

-1.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2017年

-1.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2016年

-1.3%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2015年

-1.9%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2014年

-2.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2013年

-3.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2012年

-4.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2011年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-3.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-3.1%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2008年

-1.9%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2007年

-4.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2006年

-5.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-6.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2004年

-8.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2003年

-7.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2001年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-9.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1998年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は東松江駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００	712m	38,100円/㎡	126,000円/坪	-1.0%	東松江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４	1.0km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.3%	東松江駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外	1.0km	79,300円/㎡	262,100円/坪	0.4%	東松江駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７	2.5km	45,500円/㎡	150,400円/坪	-0.7%	紀ノ川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１	2.7km	78,400円/㎡	259,200円/坪	0.8%	和歌山大学前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細