和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０の基準地価は27,400円/㎡（坪単価約90,600円/坪）です。前年比は-0.4%です。

和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡前駅で、2,300mです。

和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 和歌山-15

木ノ本字岩ノ谷の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,400円/㎡は、和歌山市の平均（約1,540,994円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０

アクセス

八幡前駅から2,300m

前面道路

60m

面積

145㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	27400円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡前
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０の地価動向

和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2024年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2022年

-1.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2021年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2020年

0.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2019年

0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018年

0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2017年

0.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2016年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-2.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2014年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2013年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2012年

-9.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-6.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2010年

-3.7%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2009年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-6.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

-7.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2005年

-9.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-9.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-9.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2002年

-6.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2001年

-9.9%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2000年

-8.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1999年

-11.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1998年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡前駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１	1.7km	78,400円/㎡	259,200円/坪	0.8%	和歌山大学前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４	2.5km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.3%	東松江駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９	2.8km	48,300円/㎡	159,700円/坪	0.0%	東松江駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００	2.9km	38,100円/㎡	126,000円/坪	-1.0%	東松江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外	3.6km	79,300円/㎡	262,100円/坪	0.4%	東松江駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細