和歌山県和歌山市西庄字駒井谷１１６３番の基準地価

和歌山県和歌山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

701円/㎡

坪単価:

2,300円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 和歌山（林）20-1

西庄字駒井谷の地価は和歌山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価701円/㎡は、和歌山市の平均（約80,592円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。和歌山市内48地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

701円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

和歌山県和歌山市西庄字駒井谷１１６３番

アクセス

西ノ庄駅から2,100m

前面道路

不明

面積

54290㎡

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詳細情報

基準地価	701円/㎡
標準地・基準地コード	和歌山（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西ノ庄
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１１０ｍ、傾斜２０度の市街地に近接した雑木林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県和歌山市西庄字駒井谷１１６３番の地価動向

和歌山県和歌山市西庄字駒井谷１１６３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は701円/㎡（坪単価2,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の701円/㎡（坪単価2,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥701 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2024年

-1.9%

¥716 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2023年

-2.3%

¥730 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2022年

-3.5%

¥747 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

2021年

-4.0%

¥774 /㎡

坪単価: 2,600円/坪

2020年

-4.0%

¥806 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2019年

-3.8%

¥840 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2018年

-6.1%

¥873 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

2017年

-6.3%

¥930 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2016年

-5.4%

¥993 /㎡

坪単価: 3,300円/坪

2015年

-5.4%

¥1,050 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

2014年

-7.5%

¥1,110 /㎡

坪単価: 3,700円/坪

2013年

-7.7%

¥1,200 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2012年

-7.8%

¥1,300 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2011年

-8.4%

¥1,410 /㎡

坪単価: 4,700円/坪

2010年

-7.8%

¥1,540 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2009年

-9.7%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2008年

-9.8%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2007年

-8.9%

¥2,050 /㎡

坪単価: 6,800円/坪

2006年

-10.0%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2005年

-21.9%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2004年

-9.9%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2003年

-9.0%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2002年

-10.1%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2001年

-14.9%

¥4,340 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2000年

-10.5%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

1999年

-5.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

1998年

-7.7%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

1997年

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

和歌山県和歌山市西庄字駒井谷１１６３番周辺のエリア概要

最寄り駅は西ノ庄駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０	1.9km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-0.4%	八幡前駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市中字枇杷谷５８３番４１	3.5km	78,400円/㎡	259,200円/坪	0.8%	和歌山大学前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市松江東４丁目１１６７番５９	3.7km	48,300円/㎡	159,700円/坪	0.0%	東松江駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４	3.9km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.3%	東松江駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
和歌山県和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００	4.1km	38,100円/㎡	126,000円/坪	-1.0%	東松江駅(800m)	住宅地	住宅	詳細