山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆の基準地価
山形県南陽市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
0.8%
宮内字中ノ坪の地価は南陽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、南陽市の平均（約17,258円/㎡）の約1.4倍です。南陽市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆
アクセス
宮内駅から1,000m
前面道路
140m
面積
1360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南陽5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮内 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆の地価動向
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2023年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2022年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2021年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2020年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2019年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2018年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2016年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は宮内駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県南陽市宮内字冨貴田一２８３３番２８ | 636m | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -0.6% | 宮内駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆 | 1.0km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.5% | 宮内駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県南陽市漆山字東寺町７６３番２１ | 1.0km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | 0.4% | 国道３９９号駅(650m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１ | 1.3km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -0.2% | おりはた駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県南陽市島貫字渋田６１３番３ | 2.3km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.8% | 赤湯駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆の基準地価 よくある質問
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。