山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１の基準地価

山形県南陽市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 南陽-1

漆山字東屋敷三の地価は南陽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、南陽市の平均（約17,222円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。南陽市内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１

アクセス

おりはた駅から300m

前面道路

4.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	南陽-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	おりはた
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１の地価動向

山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2025年

-0.2%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2024年

-0.4%

¥8,870 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2023年

-0.7%

¥8,910 /㎡

坪単価: 29,500円/坪

2022年

-0.9%

¥8,970 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

2021年

-1.6%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2020年

-1.6%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-1.5%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2018年

-1.5%

¥9,490 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2017年

-1.5%

¥9,630 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2016年

-1.5%

¥9,780 /㎡

坪単価: 32,300円/坪

2015年

-1.7%

¥9,930 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2014年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2011年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2010年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2009年

-4.1%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2008年

-3.9%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2007年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2006年

-3.7%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2005年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2004年

-3.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2003年

-3.3%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2002年

-1.9%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

1997年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１周辺のエリア概要

最寄り駅はおりはた駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県南陽市漆山字東寺町７６３番２１	910m	8,630円/㎡	28,500円/坪	0.3%	国道３９９号駅(650m)	工業地	工場	詳細
山形県南陽市宮内字冨貴田一２８３３番２８	938m	15,400円/㎡	50,900円/坪	-0.6%	宮内駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆	1.3km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-0.8%	宮内駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆	1.4km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-0.5%	宮内駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県南陽市島貫字渋田６１３番３	3.3km	25,500円/㎡	84,300円/坪	0.8%	赤湯駅(550m)	住宅地	住宅	詳細