山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆の基準地価
山形県南陽市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,500円/㎡
坪単価:
71,100円/坪
変動率:
0.5%
宮内字新町二の地価は南陽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,500円/㎡は、南陽市の平均（約17,258円/㎡）の約1.2倍です。南陽市内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21500円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆
アクセス
宮内駅から450m
前面道路
110m
面積
404㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 21500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南陽5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮内 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅が建ち並ぶ既成の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆の地価動向
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2024年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2023年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2020年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2019年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2018年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2017年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2016年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2015年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2014年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2013年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2012年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2011年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2010年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2009年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2008年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2007年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2006年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は宮内駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県南陽市宮内字冨貴田一２８３３番２８ | 592m | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -0.6% | 宮内駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆 | 1.0km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -0.8% | 宮内駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１ | 1.4km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -0.2% | おりはた駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県南陽市漆山字東寺町７６３番２１ | 1.8km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | 0.4% | 国道３９９号駅(650m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山形県南陽市島貫字渋田６１３番３ | 3.2km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.8% | 赤湯駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆の基準地価 よくある質問
山形県南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。