山形県酒田市小泉字前田４８番１０の基準地価
山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
3.2%
小泉字前田の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、酒田市の平均（約18,706円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12000円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山形県酒田市小泉字前田４８番１０
アクセス
本楯駅から5,300m
前面道路
12.0m
面積
324㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒田5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本楯 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県酒田市小泉字前田４８番１０の地価動向
山形県酒田市小泉字前田４８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2019年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2018年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2015年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2014年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2013年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2012年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2011年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
山形県酒田市小泉字前田４８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は本楯駅（5,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県酒田市観音寺字町後３３番３９ | 296m | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -1.8% | 本楯駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市市条字上川原５番１９ | 404m | 9,180円/㎡ | 30,300円/坪 | -0.9% | 本楯駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆 | 3.9km | 6,890円/㎡ | 22,800円/坪 | -0.3% | 本楯駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市上安町三丁目２番１４ | 7.6km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.5% | 酒田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市北俣字西山１６１番 | 7.8km | 37円/㎡ | 100円/坪 | -0.5% | 砂越駅(10,700m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
山形県酒田市小泉字前田４８番１０の基準地価 よくある質問
山形県酒田市小泉字前田４８番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。