山形県酒田市観音寺字町後３３番３９の基準地価

山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,700円/㎡

坪単価:

35,400円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 酒田-11

観音寺字町後の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,700円/㎡は、酒田市の平均（約20,067円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10700円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県酒田市観音寺字町後３３番３９

アクセス

本楯駅から5,400m

前面道路

5.5m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10700円/㎡
標準地・基準地コード	酒田-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本楯
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県酒田市観音寺字町後３３番３９の地価動向

山形県酒田市観音寺字町後３３番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2025年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2024年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2023年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2022年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2021年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2018年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2017年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2016年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2015年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2013年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2012年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2011年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2010年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2009年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2007年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-3.9%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2004年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2003年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2002年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

1999年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1998年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1997年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

山形県酒田市観音寺字町後３３番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は本楯駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県酒田市小泉字前田４８番１０	296m	11,600円/㎡	38,300円/坪	-3.3%	本楯駅(5,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県酒田市市条字上川原５番１９	525m	9,130円/㎡	30,200円/坪	-0.5%	本楯駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆	4.1km	6,830円/㎡	22,600円/坪	-0.9%	本楯駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市上安町三丁目２番１４	7.9km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.7%	酒田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市北俣字西山１６１番	7.9km	37円/㎡	100円/坪	-0.3%	砂越駅(10,700m)	林地	不明	詳細