山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆の基準地価
山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,890円/㎡
坪単価:
22,800円/坪
変動率:
0.3%
本楯字新田目の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,890円/㎡は、酒田市の平均（約18,706円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6890円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆
アクセス
本楯駅から850m
前面道路
5.0m
面積
436㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6890円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒田-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本楯 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆の地価動向
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,890円/㎡（坪単価22,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,890円/㎡（坪単価22,800円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,890 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2024年
¥6,910 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2023年
¥6,930 /㎡
坪単価: 22,900円/坪
2022年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2021年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は本楯駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県酒田市小泉字前田４８番１０ | 3.9km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -3.2% | 本楯駅(5,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市観音寺字町後３３番３９ | 4.1km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -1.8% | 本楯駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市市条字上川原５番１９ | 4.2km | 9,180円/㎡ | 30,300円/坪 | -0.9% | 本楯駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市上安町三丁目２番１４ | 4.9km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.5% | 酒田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市ゆたか一丁目１番８外２筆 | 5.7km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 1.2% | 酒田駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆の基準地価 よくある質問
山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。