山形県酒田市市条字上川原５番１９の基準地価
山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,180円/㎡
坪単価:
30,300円/坪
変動率:
0.9%
市条字上川原の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,180円/㎡は、酒田市の平均（約18,706円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9180円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県酒田市市条字上川原５番１９
アクセス
本楯駅から5,600m
前面道路
6.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9180円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 酒田-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本楯 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県酒田市市条字上川原５番１９の地価動向
山形県酒田市市条字上川原５番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,180円/㎡（坪単価30,300円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,180円/㎡（坪単価30,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,180 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2024年
¥9,260 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2023年
¥9,340 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,420 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2021年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2020年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2019年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2018年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2017年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2016年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2015年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2014年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2013年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2012年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2011年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2010年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2009年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2008年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2007年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2006年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
山形県酒田市市条字上川原５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は本楯駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県酒田市小泉字前田４８番１０ | 404m | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -3.2% | 本楯駅(5,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市観音寺字町後３３番３９ | 525m | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -1.8% | 本楯駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市本楯字新田目１２番２外１筆 | 4.2km | 6,890円/㎡ | 22,800円/坪 | -0.3% | 本楯駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県酒田市北俣字西山１６１番 | 7.4km | 37円/㎡ | 100円/坪 | -0.5% | 砂越駅(10,700m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 山形県酒田市上安町三丁目２番１４ | 7.7km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.5% | 酒田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県酒田市市条字上川原５番１９の基準地価 よくある質問
山形県酒田市市条字上川原５番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。