山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 鶴岡5-8

鼠ヶ関字興屋の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,859円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内31地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆

アクセス

鼠ケ関駅から300m

前面道路

7.5m

面積

460㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鼠ケ関
駅からの距離	300m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、旅館、一般住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の地価動向

山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2025年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2024年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2021年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2017年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2016年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2014年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2013年

-5.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-5.3%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2011年

-5.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2010年

-5.2%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2009年

-5.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2008年

-5.1%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2007年

-10.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

-12.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2005年

-10.8%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2004年

-10.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2003年

-6.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2002年

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鼠ケ関駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４	7.9km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-3.0%	あつみ温泉駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市温海字温海１１５番１	8.8km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-2.3%	あつみ温泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番	24.2km	37円/㎡	100円/坪	-0.3%	羽前水沢駅(4,600m)	林地	不明	詳細
山形県鶴岡市下名川字村下１８番３	25.6km	7,230円/㎡	23,900円/坪	-0.4%	鶴岡駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市熊出字長表５８番外１筆	27.0km	6,920円/㎡	22,900円/坪	-1.0%	鶴岡駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細