山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番の基準地価
山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
37円/㎡
坪単価:
100円/坪
変動率:
0.3%
湯田川字岩清水の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,859円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内31地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番
アクセス
羽前水沢駅から4,600m
前面道路
不明
面積
10112㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 37円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形（林）20-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 地域森林計画対象民有林 |
| 駅名 | 羽前水沢 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約８０ｍ約２５度の東向傾斜地で杉の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番の地価動向
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37円/㎡（坪単価100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37円/㎡（坪単価100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37円/㎡（坪単価100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37 /㎡
坪単価: 100円/坪
2025年
¥37 /㎡
坪単価: 100円/坪
2024年
¥37 /㎡
坪単価: 100円/坪
2023年
¥37 /㎡
坪単価: 100円/坪
2022年
¥37 /㎡
坪単価: 100円/坪
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番周辺のエリア概要
最寄り駅は羽前水沢駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２ | 5.0km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 0.4% | 鶴岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市淀川町１３番２４ | 5.3km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 0.3% | 鶴岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市大塚町１０番２５ | 6.0km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.9% | 鶴岡駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市新海町８番７５ | 6.1km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.7% | 鶴岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２ | 6.4km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -0.6% | 羽前大山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番の基準地価 よくある質問
山形県鶴岡市湯田川字岩清水８４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。