山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２の基準地価は25,800円/㎡（坪単価約85,300円/坪）です。前年比は+0.4%です。

山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴岡駅で、3,700mです。

山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 鶴岡-3

稲生一丁目の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,800円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25800円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２

アクセス

鶴岡駅から3,700m

前面道路

60m

面積

337㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25800円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２の地価動向

山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2024年

0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2022年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2019年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2018年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2015年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2014年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2013年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2012年

-2.6%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2011年

-3.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2010年

-4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2009年

-4.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2008年

-3.8%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2007年

-3.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2006年

-4.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2005年

-4.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-4.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2003年

-2.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2002年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市淀川町１３番２４	1.1km	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.7%	鶴岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市新海町８番７５	1.4km	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.7%	鶴岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市大塚町１０番２５	1.6km	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.9%	鶴岡駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
山形県鶴岡市本町一丁目８番２７	1.9km	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆	2.6km	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.3%	鶴岡駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細