山形県鶴岡市大塚町１０番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市大塚町１０番２５の基準地価は34,900円/㎡（坪単価約115,400円/坪）です。前年比は+0.9%です。

山形県鶴岡市大塚町１０番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴岡駅で、2,500mです。

山形県鶴岡市大塚町１０番２５の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,900円/㎡

坪単価:

115,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 鶴岡5-9

大塚町の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,900円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

34900円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県鶴岡市大塚町１０番２５

アクセス

鶴岡駅から2,500m

前面道路

150m

面積

1791㎡

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詳細情報

基準地価	34900円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　15.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市大塚町１０番２５の地価動向

山形県鶴岡市大塚町１０番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2024年

0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2023年

0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2022年

0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2021年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2019年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2018年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-0.9%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

-1.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-1.7%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2012年

-3.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2011年

-4.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2010年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2009年

-4.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

-2.3%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2007年

-3.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2006年

-7.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2005年

-9.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-8.2%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2003年

-8.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2002年

-16.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

1999年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

1998年

0.8%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

1997年

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

山形県鶴岡市大塚町１０番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市新海町８番７５	516m	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.7%	鶴岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市淀川町１３番２４	755m	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.7%	鶴岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市稲生一丁目４番４２	1.6km	25,800円/㎡	85,300円/坪	0.4%	鶴岡駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市錦町１６番１４外２筆	2.0km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.3%	鶴岡駅(600m)	商業地	医院兼住宅	詳細
山形県鶴岡市本町一丁目８番２７	2.2km	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細