山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２の基準地価は15,900円/㎡（坪単価約52,600円/坪）です。前年比は-0.6%です。

山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は羽前大山駅で、1,300mです。

山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 鶴岡-4

大山三丁目の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２

アクセス

羽前大山駅から1,300m

前面道路

60m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽前大山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２の地価動向

山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2024年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2023年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2022年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2021年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2020年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2019年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2018年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2017年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2016年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2015年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2013年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-4.9%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2009年

-5.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2008年

-4.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2007年

-4.2%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2006年

-4.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2005年

-4.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

-3.7%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2003年

-3.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2002年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は羽前大山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市加茂字加茂１４２番外１筆	2.8km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	羽前大山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市湯野浜一丁目２６番２８	3.5km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-0.7%	羽前大山駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市淀川町１３番２４	4.2km	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.7%	鶴岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市大塚町１０番２５	4.3km	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.9%	鶴岡駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
山形県鶴岡市新海町８番７５	4.8km	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.7%	鶴岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細