山形県鶴岡市温海字温海１１５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市温海字温海１１５番１の基準地価は7,470円/㎡（坪単価約24,700円/坪）です。前年比は-2.2%です。

山形県鶴岡市温海字温海１１５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はあつみ温泉駅で、700mです。

山形県鶴岡市温海字温海１１５番１の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,470円/㎡

坪単価:

24,700円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 鶴岡-18

温海字温海の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,470円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7470円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市温海字温海１１５番１

アクセス

あつみ温泉駅から700m

前面道路

30m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	7470円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あつみ温泉
駅からの距離	700m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市温海字温海１１５番１の地価動向

山形県鶴岡市温海字温海１１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,470円/㎡（坪単価24,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,470円/㎡（坪単価24,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥7,470 /㎡

坪単価: 24,700円/坪

2024年

-2.3%

¥7,640 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2023年

-2.3%

¥7,820 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2022年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2021年

-3.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2020年

-2.9%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2019年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2018年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2015年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

-2.5%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2013年

-4.3%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2012年

-5.5%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2011年

-6.0%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2010年

-5.6%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2009年

-6.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2008年

-6.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-8.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-8.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2005年

-6.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-5.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2003年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2002年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

1999年

0.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

1997年

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

山形県鶴岡市温海字温海１１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅はあつみ温泉駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４	1.6km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.2%	あつみ温泉駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆	8.8km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-2.3%	鼠ケ関駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県鶴岡市加茂字加茂１４２番外１筆	19.2km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	羽前大山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市大山三丁目３０番３２	20.4km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-0.6%	羽前大山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市下名川字村下１８番３	21.3km	7,260円/㎡	24,000円/坪	-0.5%	鶴岡駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細