山形県山形市小白川町五丁目１９番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市小白川町五丁目１９番１７の基準地価は72,200円/㎡（坪単価約238,700円/坪）です。前年比は+0.3%です。

山形県山形市小白川町五丁目１９番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山形駅で、4,100mです。

山形県山形市小白川町五丁目１９番１７の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,200円/㎡

坪単価:

238,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 山形-4

小白川町五丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,200円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72200円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市小白川町五丁目１９番１７

アクセス

山形駅から4,100m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	72200円/㎡
標準地・基準地コード	山形-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市小白川町五丁目１９番１７の地価動向

山形県山形市小白川町五丁目１９番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,200円/㎡（坪単価238,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の98,400円/㎡（坪単価325,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2024年

0.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

1.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2022年

2.4%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2021年

1.6%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2020年

4.1%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2019年

4.3%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2018年

3.8%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2017年

3.9%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2016年

4.1%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2015年

2.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

0.4%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2013年

-2.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2012年

-4.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2011年

-4.6%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2010年

-4.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-5.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2008年

-4.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2007年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-7.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-7.1%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2003年

-6.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2002年

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

山形県山形市小白川町五丁目１９番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市七日町四丁目２４９番５	2.4km	86,600円/㎡	286,300円/坪	0.3%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
山形県山形市小荷駄町１０番５７	2.5km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	山形駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市平清水二丁目７番３	2.5km	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.3%	山形駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆	2.6km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	山形駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市本町二丁目５８番６外１筆	2.7km	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.6%	山形駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細