山形県山形市清住町三丁目７７番１０の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,800円/㎡

坪単価:

194,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 山形5-5

清住町三丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,800円/㎡は、山形市の平均（約77,997円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。山形市内32地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山形県山形市清住町三丁目７７番１０

アクセス

山形駅から1,700m

前面道路

20.0m

面積

691㎡

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詳細情報

基準地価	58800円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線通りで、店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県山形市清住町三丁目７７番１０の地価動向

山形県山形市清住町三丁目７７番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,800円/㎡（坪単価194,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2025年

1.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2024年

1.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2023年

0.9%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2022年

1.8%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2021年

0.5%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2020年

0.9%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2019年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2018年

-0.4%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2017年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

-0.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2015年

-1.1%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2014年

-2.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2013年

-3.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-3.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2011年

-5.4%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2010年

-4.4%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2009年

-4.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2008年

-4.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2007年

-9.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-9.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2005年

-9.3%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2004年

-9.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

山形県山形市清住町三丁目７７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市久保田三丁目７番１４	793m	78,100円/㎡	258,200円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市西田四丁目１３番１２	1.6km	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.0%	北山形駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市篭田二丁目４番８	1.8km	73,000円/㎡	241,300円/坪	0.0%	山形駅(1,600m)	住宅地	診療所兼住宅	詳細
山形県山形市肴町１０４３番２	1.8km	53,400円/㎡	176,500円/坪	0.6%	北山形駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市香澄町一丁目１１番９	1.9km	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	山形駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細