山形県山形市西田四丁目１３番１２の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,900円/㎡

坪単価:

231,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 山形-11

西田四丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,900円/㎡は、山形市の平均（約77,997円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。山形市内32地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市西田四丁目１３番１２

アクセス

北山形駅から1,400m

前面道路

5.5m

面積

220㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	69900円/㎡
標準地・基準地コード	山形-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県山形市西田四丁目１３番１２の地価動向

山形県山形市西田四丁目１３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,900円/㎡（坪単価231,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.90%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2025年

0.1%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2024年

0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2023年

0.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2022年

2.1%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2021年

1.8%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2020年

3.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

4.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

4.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2017年

3.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2016年

3.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2015年

1.9%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2014年

0.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2013年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

-3.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-4.2%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2010年

-4.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2009年

-5.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2008年

-3.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-4.5%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2006年

-7.9%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2005年

-7.9%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2004年

-6.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2003年

-4.6%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2002年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

山形県山形市西田四丁目１３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は北山形駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市肴町１０４３番２	844m	53,400円/㎡	176,500円/坪	0.6%	北山形駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市清住町三丁目７７番１０	1.6km	58,800円/㎡	194,400円/坪	1.0%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆	1.7km	71,600円/㎡	236,700円/坪	1.1%	北山形駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
山形県山形市円応寺町１０番９	2.0km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	北山形駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市香澄町一丁目１１番９	2.0km	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	山形駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細