山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆の基準地価は70,800円/㎡（坪単価約234,000円/坪）です。前年比は+1.1%です。

山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北山形駅で、2,700mです。

山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,800円/㎡

坪単価:

234,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 山形5-10

嶋南三丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,800円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆

アクセス

北山形駅から2,700m

前面道路

300m

面積

1278㎡

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詳細情報

基準地価	70800円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.1)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　30.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆の地価動向

山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,800円/㎡（坪単価234,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2024年

1.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

1.6%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2022年

1.9%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2021年

0.5%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2020年

0.6%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2019年

0.6%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2018年

0.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2017年

0.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

0.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2015年

0.9%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2014年

0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

山形県山形市嶋南三丁目６番３外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は北山形駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市西田四丁目１３番１２	1.7km	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.1%	北山形駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市馬見ケ崎一丁目９番１２	1.7km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.5%	羽前千歳駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市肴町１０４３番２	2.4km	53,100円/㎡	175,500円/坪	1.5%	北山形駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市円応寺町１０番９	2.8km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.7%	北山形駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市清住町三丁目７７番１０	3.0km	58,200円/㎡	192,400円/坪	1.0%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細