山形県山形市大字長谷堂字川原６５番の基準地価
山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,700円/㎡
坪単価:
51,900円/坪
変動率:
0.3%
大字長谷堂字川原の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,700円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県山形市大字長谷堂字川原６５番
アクセス
蔵王駅から3,800m
前面道路
50m
面積
1019㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蔵王 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県山形市大字長谷堂字川原６５番の地価動向
山形県山形市大字長谷堂字川原６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2022年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2013年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2012年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2011年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2010年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2009年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2008年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2007年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2006年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2005年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2004年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2003年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2002年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
1999年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
1998年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
1997年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
山形県山形市大字長谷堂字川原６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は蔵王駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市桜田西二丁目８番１９ | 3.5km | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 0.3% | 山形駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市蔵王半郷字岡田５４４番１外１筆 | 4.5km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -0.4% | 蔵王駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市篭田二丁目４番８ | 4.7km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.0% | 山形駅(1,600m) | 住宅地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市青田五丁目３１０番２６外８筆 | 4.9km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 0.8% | 山形駅(3,700m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 山形県山形市旭が丘３０番７ | 5.1km | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県山形市大字長谷堂字川原６５番の基準地価 よくある質問
山形県山形市大字長谷堂字川原６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。