山口県防府市新橋町２２５６番１外の基準地価
山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
37,400円/㎡
坪単価:
123,600円/坪
変動率:
+0.5%
新橋町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,400円/㎡は、防府市の平均（約28,959円/㎡）の約1.3倍です。防府市内20地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山口県防府市新橋町２２５６番１外
アクセス
防府駅から1,500m
前面道路
24.0m
面積
389㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 37400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 防府5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 防府 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 24.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 24.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事務所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山口県防府市新橋町２２５６番１外の地価動向
山口県防府市新橋町２２５６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2025年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2021年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2018年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2017年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2016年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2015年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2014年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2013年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2012年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
山口県防府市新橋町２２５６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は防府駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県防府市古祖原２１９５番５ | 622m | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | 1.5% | 防府駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市開出本町１９９６番５ | 1.2km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 0.7% | 防府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県防府市戎町１丁目１２４３番５外 | 1.2km | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 3.2% | 防府駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山口県防府市大字大崎字矢部４０４番 | 1.3km | 8,170円/㎡ | 27,000円/坪 | -0.4% | 防府駅(3,300m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山口県防府市開出西町１５７４番外 | 1.5km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.9% | 防府駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山口県防府市新橋町２２５６番１外の基準地価 よくある質問
山口県防府市新橋町２２５６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。