山口県防府市開出本町１９９６番５の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,100円/㎡

坪単価:

92,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 防府-2

開出本町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,100円/㎡は、防府市の平均（約28,959円/㎡）とほぼ同水準です。防府市内20地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28100円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県防府市開出本町１９９６番５

アクセス

防府駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	28100円/㎡
標準地・基準地コード	防府-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県防府市開出本町１９９６番５の地価動向

山口県防府市開出本町１９９６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2020年（令和2年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2025年

1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2024年

0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

0.7%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2022年

0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2021年

0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2020年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2015年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-7.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-7.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2010年

-8.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2009年

-8.1%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2008年

-4.1%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-6.8%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2005年

-4.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2004年

-3.5%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2003年

-1.5%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2002年

-0.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2001年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

山口県防府市開出本町１９９６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市開出西町１５７４番外	439m	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.9%	防府駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山口県防府市古祖原２１９５番５	647m	27,900円/㎡	92,200円/坪	1.5%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５	980m	26,700円/㎡	88,300円/坪	1.5%	防府駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市新橋町２２５６番１外	1.2km	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	防府駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県防府市大字大崎字矢部４０４番	1.5km	8,170円/㎡	27,000円/坪	-0.4%	防府駅(3,300m)	宅地見込地	田	詳細