山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５の基準地価は26,300円/㎡（坪単価約86,900円/坪）です。前年比は+1.5%です。

山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は防府駅で、3,100mです。

山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 防府-13

華城中央の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、防府市の平均（約25,676円/㎡）とほぼ同水準です。防府市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５

アクセス

防府駅から3,100m

前面道路

35m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	防府-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５の地価動向

山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

1.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2021年

0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

0.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2017年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2016年

-1.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-2.3%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2014年

-3.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2013年

-5.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2012年

-6.9%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2011年

-9.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-9.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-8.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2008年

-5.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2007年

-8.3%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2005年

-6.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-5.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2003年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2002年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2001年

-2.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-0.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

1999年

-0.5%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

1998年

-0.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

1997年

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市開出西町１５７４番外	681m	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.7%	防府駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山口県防府市開出本町１９９６番５	980m	27,900円/㎡	92,200円/坪	1.1%	防府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市古祖原２１９５番５	1.6km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.4%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市新橋町２２５６番１外	2.2km	37,200円/㎡	123,000円/坪	0.5%	防府駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県防府市大字大崎字矢部４０４番	2.2km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-0.4%	防府駅(3,300m)	宅地見込地	田	詳細